「科技技術變化實在太快了，不適合長抱。」張皓傑一語道破。身為科技人，他反而偏愛從日常生活中選股，他的看法是什麼？
在科技公司上班的張皓傑，卻最不愛投資科技股。他以大立光為例，每股純益雖有70～100元，漲時很凶猛，但受市場影響也大，股價波動相當高。而曾在知名手機品牌上班的他也以手機為例指出，「HTC、Nokia、黑莓機等也曾紅極一時，卻接連出場，科技技術變化實在太快了，不適合長抱。」
他解釋，很多業績穩定的個股，卻因為乏人關注，苦無表現機會，但一旦被法人或大戶看到，股價發動起來絕對讓人欣喜。而這類股票多半藏在日常生活用品相關產業中。「像是日常搭乘的電梯，細心的人必然會看到『崇友實業』這4個字，電梯需要固定時間保養維修台中民間二胎，這筆費用會由崇友賺走，是公司穩定的現金收入。」張皓傑表示，鎖定這類睡美人股，不僅簡單，而且報酬率2位數不是問題。
一般來說，張皓傑選的睡美人股以股價百元內、EPS 10元以下的個股為主，至於篩選條件，張皓傑提出以下台中房屋二胎重點：
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好台中二胎貸款這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
- 過去5年營業利益率達15～20％以上，具成長動能或至少持平。營業利益率反映公司本業的獲利能力，若每年都能維持一定的水準甚至越來越高，表示公司營運效益佳。
- 每年殖利率穩定，達到5％以上尤佳。殖利率穩，表示公司獲利也穩，如此便能為投資人帶來一定的股息收入。
- 填息成功率必須高。張皓傑強調，若每次配息後卻出現貼息的情況，長期下來股價會走跌。「因此填息率至少要8成以上，才能真正將現金股利賺入口袋，否則只是將左邊口袋的錢，換到右邊口袋而已。」
- 每年配發的股利持平或增加。公司股利若能夠年年成長，最終也能幫助股價推升。
- 董監持股比例最好在15％以上，最少不能低於10％。董監持股比重高，表示董監對公司營運的信心程度高。
無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。
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